国外旅游景区开发研究现状 全球分析,国外旅游景区开发研究现状 全球分析报告

摘要： 什么是旅游景区资源开发的保护性原则？龙津溪地景区概况？现在景区出现的问题很多很多，对于旅游景区我们该如何进行开发与保护？旅游景区开发运营中需要注意什么？什么是旅游景区资源开发的保护...

1. 什么是旅游景区资源开发的保护性原则？
2. 龙津溪地景区概况？
3. 现在景区出现的问题很多很多，对于旅游景区我们该如何进行开发与保护？
4. 旅游景区开发运营中需要注意什么？

什么是旅游景区***开发的保护性原则？

（一） 个性原则（＝独特性原则）

　　旅游资源开发的中心原则。要尽最大可能突出旅游***的特色，包括民族特色、地方特色，努力反映当地文化，“只有民族的旅游***，才是世界的旅游吸引物”。个性－特色－吸引力，

　　（二） 市场原则

　　进行市场调查和预测，准确掌握市场需求和竞争状况，结合***状况，积极寻求与其相匹配的客源市场，确定目标市场，以市场需求变化为依据，最大限度地满足旅游者的需求。例如，当前旅游需求正在由大众型观光游览式向个性化、多样化、参与性强的方向发展，因此旅游***的开发应增加活动项目品种，设计多样的、参与性强的旅游活动项目，以适应市场的变化趋势。

　　（三） 效益原则（能到赚钱）

　　经济利益是旅游***开发的主要目的之一。因此要进行旅游经济投入－产出分析，确保旅游开发活动能够带来丰厚的利润。

　　（四） 保护原则

　　制定保护***的切实方案，防止***原貌和环境的破坏。

　　（五） 综合原则

　　围绕重点项目，挖掘潜力，逐步形成系列产品和配套服务。

龙津溪地景区概况？

龙津溪地景区位于安徽省金寨县全军乡梁山村，由安徽省金寨县长江河旅游景区开发有限公司投资1.95亿元打造。距金寨县城仅18公里，距沪陕西九华山出入口仅10公里，金寨高铁站23公里，交通便利、地理位置优越。

“龙津溪地”因何而得名？据说，当年徐霞客旅行来到这里，问路当地山民这是什么地方，山民答曰：“乌龟冲”。徐霞客沉思良久道：“这里崇山峻岭茂林修竹，宛若一条巨龙，又有清流激湍映带左右，仿佛巨龙涎水泼墨兰亭，何不叫做‘龙津溪地’”！山民闻之，连声称赞。从此，“龙津溪地”声名鹊起，游人如潮。

 水是眼波横，山是眉峰聚。龙津溪地景区内山峦起伏，翠竹遍野，她如同西施浣纱，与西九华山风景区含情脉脉，隔河相望。2210公顷的山地面积，8.5公里的绿色画廊，“一线、二桥、三潭、六瀑、九亭”的设计布局，让你站在哪个角度，都能看见一幅色彩明丽、动静结合的山水画卷。

 初入景区，漫步于景观步道之上，醉心于亭亭秀竹之间，水车、石屋、大坝、瀑布生动呈现着一步一景。游客也可乘坐丛林小火车，或乘坐全长1000多米的玻璃水滑漂穿梭于山林、竹海之间，放松身心，与自然融为一体。沿途有奇石秀峰，如猛兽奇鬼，森然欲搏人。有令牌石、仙印石、仙女峰、仙人洞、南天门和馒头寨等景观，同时，大小瀑布散见全程，自然形成风潭、雨潭、虹潭，总称龙潭。站在高达100多米的7D玻璃吊桥上俯览整个龙津溪地峡谷，谷内的溪流、瀑布、山林、竹海尽收眼底，正是“峰回路转，仰观宇宙之大；山重水复，犹见柳暗花明”。

龙津溪地景区自然形态保持完好，环境优美。这里四季分明，雨量充沛，光照充足，无霜期长，自然环境极佳。景区集旅游观光、休闲度***、会议养生、运动拓展、探险***、文化体验等功能于一体，立足金寨，辐射华东乃至全国，已成为全国知名的综合性旅游度***目的地。

现在景区出现的问题很多很多，对于旅游景区我们该如何进行开发与保护？

面对景区的开发与保护问题，必须要走“保护－开发－发展－保护”的生态景区的路子，寻找开发与保护的平衡点。

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旅游景区开发运营中需要注意什么？

1、理顺关系

理顺关系是旅游景区在开发过程中面临的一大难题，它已经成为束缚我国旅游景区发展的最大障碍，而其中最令人关注的又是旅游景区的所有权和经营权问题。有些地方由于受制于体制问题，旅游景区的进一步发展受到了限制，许多对旅游景区有开发兴趣和投资意向的投资商也因此而扼腕叹息。比如，旅游景区经营权外包曾一度成为被许多地方效仿的上佳模式，有些地方也因此而推进了景区的发展。可是由于我国的旅游景区隶属于多个部门，比如建设、国土***、林业、文物等部门，旅游景区的经营权外包后，相关部门就会表示反对，使得旅游景区经营权外包成为敏感问题。因而急需建立一种协调机制来解决这些问题，以便促进我国旅游景区的开发。

2、打破瓶颈

景区的开发过程中，前期投入和基础设施建设需要大量的资金，而旅游景区的开发资金来源主要为***，***对景区开发的投入又有限，资金一度是我国旅游景区开发所面临的瓶颈。随着市场经济的发展和金融体制的改革，社会上积累了大量的闲散资金，这些资金的持有者到处在寻找资金的投向，而旅游业迅猛的发展态势给了他们把资金投向旅游景区开发的信心，这给我国许多旅游景区的开发和发展带来了希望，但是相关制度又使实际操作变得困难重重。

3、保护环境

旅游景区开发会对其生态环境造成一定影响，如果开发不当的话，则会对景区的生态环境造成重大破坏。特别是对于人文类的旅游景区来说，还会对文物等具有科研、考古价值的***造成破坏。在我国旅游景区开发过程中，有些地区存在盲目开发、重复建设等问题，个别地方还重开发轻保护、重建设轻管理，致使出现旺季游客数量失控、白色污染、文物古迹屡遭破坏等问题。对于这些问题，通过正确的引导和相应的控制应该可以解决，但不能把生态环境和文物的破坏完全归结于旅游的开发。旅游景区的开发与生态环境的保护存在密切的联系，开发不是放弃保护，保护也不能放弃开发。旅游景区是一种宝贵的***，如果不对其进行开发的话，***的价值就体现不出来，关键是看如何处理好旅游景区开发与保护的关系。