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摘要： 除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？亚州地区吧，我想应该是亚州的文化和国情都差不多，像日本之类的。都是学生压力很大的那种，受儒家思想影响比较...

1. 除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？

除了中国，还有哪些国家有学区房的说法？

亚州地区吧，我想应该是亚州的文化和国情都差不多，像日本之类的。都是学生压力很大的那种，受儒家思想影响比较重。对教育很下血本。但是***对教育的政策我不是很了解，不知道是不是都像中国这样好的教育***集中化。应试教育只看成绩，不注重个人能力。所以具体的造成这样的原因是很多方面的，咱们国家再调整几千年的文化思想也不容易短时间内调整过来。其它国家的话就不是很清楚了。

感谢邀请，虽然我比较关注儿童的教育，但是确实不是很了解国外的学区房。不过我看美剧《老友记》，里面Ross曾经畅想和Rachel未来的生活，提到将来想去Long Island生活。

纽约市有六个区，曼哈顿、布朗士、布鲁克林、昆士、斯坦顿岛和长岛。曼哈顿和长岛是其中的两个富人区。长岛距离市区较远，环境非常优美，治安良好，和普通住宅形成明显的界限。长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上，每年大约有15%左右的涨幅。住户大都来自纽约，以医生、律师和个体商户为主，他们具备一定的经济实力。但和曼哈顿的富人们相比，他们属于殷实之家，也不见得都是富豪。居住在长岛，图的是清净，同样重要的原因，是这里有着非常优秀的学校，很多家庭留在这里，为孩子教育的考虑是主要因素。

我感觉对学区房最热衷的还是中国的父母。这也是有原因的：我国的教育***确实不均衡；家长充分感受到环境在孩子成长中的重要作用；父母对子女的爱毫无保留，总想把最好的留给孩子……

不过我还是这句话，世界上最好的学区房就是家里的书房；父母对孩子最好的教育是言传身教。在家庭中培养热爱学习、读书上进的氛围，孩子会追随父母的脚步，对学习充满热情了。

至于我自己，并没有买学区房。不过对于斥巨资买学区房的家长表示由衷的钦佩。

其实中国的学区房制度最早来源于美国，他们的共同点是都对应公立学校划片入学。区别在于，中国实施九年义务教育（小学到初中），高中周围的房子不是学区房，而美国K-12（幼儿园大班到高***13年）都是免费教育，所以好学区意味着可以读一个优秀的高中。

美国作为世界上教育水平较高的国家之一，自然成为学区房投资人关注的焦点。美国教育系统分为公立、私立两大部分。私立学校不仅费用昂贵，而且入学门槛较高，对于学生父母的测评也非常苛刻，通过考试入校难度较大，因此好的公立学校就成了家长们争抢的稀缺***，而能够顺利进入公立学校，首要条件就是在这所公立学校对应的学区内购置房产。

而美国华人学区房一般指华人喜欢居住或华人比例较高学区的房产，这类学区所对应的K-12学校的排名均在当地前10%之中，因而成为国人在美国投资资产类别中的潜力股。它不仅能带来优越的居住属性及美国生活、教育和医疗等优质的社会***。同时又具有永久产权、稳健保值、流动性好、价格合理等诸多优势，成为许多中产阶级家庭触手可及的投资类别，它的多元化价值正越来越受到青睐。

学区房这个概念，在加拿大温哥华这边也被广泛使用，不过和国内的学区房概念很不一样，温哥华本身亚洲人尤其华人就很多，而且每年都会有小学和中学的排名，所以针对学区房这个概念，受众群体主要还是亚洲人，这个概念也是亚洲人引进的。

对于北美这边的老外来讲，因为我本人所在地是加拿大温哥华，所以主要针对温哥华这边的情况，这里的学区好坏和***的教育***分配没有直接关系，因为都是均等的，学区好坏主要和住在学区里的家庭有很大关系，如果家长比较重视教育，社会地位比较好，收入比较高，这个学校学生的成绩相对就会好，排名就会靠前，所以说选学区主要是选这一区域家长群体是怎样的。在温哥华这边，学校也是按区域上学的，但是可申请跨区域上学。

他们老外们虽然也重视学校的好坏，但和国内的情况完全不一样，他们靠的不是学校本身的好坏，而是当学校不太理想的时候，家长们会自己想办法提高学校的质量，对于学校好坏的排名，也大多是因为家庭方面的影响，打个比方，温哥华西温的学校排名都很靠前，主要因为学校***好，和教学质量还有升学率没有直接的关系，而学校***的好坏主要是靠学校周边区域家庭募捐提供的，所以富人区或者说这个区域内的家庭普遍教育程度高重视教育教学质量的学校基本都有比其他区的学校排名靠前学校***好，由此也是导致这片区域房价比其他区域房价高的原因，并且被华人归为学区房。

而对于学校的师资，温哥华这边的校长是轮流管理学校的，并不是固定在一所学校不变动的，这点和国内也很不一样，所以学校的好坏并不是由师资直接决定的，不过教师个人还是有挺大关系的，老师教的好并且有责任心，那这所学校自然就比其他的学校教学质量高，但是，这边学校的老师普遍没有国内老师好，因为这边学校是有两个工会的，管理层是管理层工会的，教师是有教师自己的工会的，教师工会动不动就会***，学校就会停课。

总的来说，温哥华这边的学区房算是亚洲人带过来的概念，并且亚洲人更重视一些，根据我个人的经验，和对周边朋友的了解，我感觉学生上哪所学校真的是基本和自己的家庭背景，重视教育程度，经济实力有很大关系，当然课业努力程度就要看学生自己了。欢迎大家一起讨论哦。